2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
文京区
216.1万円/㎡
前年比+14.1%
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ブランズ本郷真砂
東京都文京区本郷四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
2014年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 78.14㎡の場合
相場
20,190万円
258.4万円/㎡
16,822
19,067
21,313
23,558
AI査定結果
推定相場価格
20,190万円
258.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,067万円〜21,313万円
244.0万円/㎡〜272.8万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズ本郷真砂
19,980万円（255.7万円/㎡）/ 2階 / 78.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は213.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 24,800万円 | 285.5万円 | 3階 | 86.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/31 | 19,980万円 | 255.7万円 | 2階 | 78.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 9,480万円 | 210.2万円 | 2階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 21,000万円 | 268.7万円 | 2階 | 78.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 9,980万円 | 221.2万円 | 2階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 11,800万円 | 208.6万円 | 5階 | 56.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/21 | 7,580万円 | 168.0万円 | 2階 | 45.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 15,470万円 | 190.8万円 | 3階 | 81.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/15 | 16,470万円 | 203.1万円 | 3階 | 81.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 6,790万円 | 126.7万円 | 1階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は217.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 19,980万円 | 255.7万円 | 78.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/17 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅6分 | 14,990万円 | 212.3万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 16,980万円 | 240.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 15,900万円 | 223.2万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,980万円 | 193.1万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 14,980万円 | 213.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/05 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 16,280万円 | 231.1万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/25 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 16,800万円 | 235.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/09 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,500万円 | 191.9万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 12,500万円 | 194.7万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/22 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 19,800万円 | 252.9万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,280万円 | 197.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/25 | パークホームズ文京小日向ザレジデンス 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅7分 | 18,800万円 | 219.1万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/25 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 15,800万円 | 216.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/24 | ディアナコート小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 24,980万円 | 296.0万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/05 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 17,500万円 | 226.5万円 | 77.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,980万円 | 212.8万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/27 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 16,980万円 | 235.6万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/26 | ブランズ文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 15,400万円 | 217.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/09 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 15,800万円 | 219.0万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | ザ・パークハウス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,980万円 | 194.0万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブリリア文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 14,980万円 | 200.2万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 20,980万円 | 268.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/02 | Brillia文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,980万円 | 192.2万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 17,480万円 | 243.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 白山駅5分 | 14,900万円 | 205.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 16,000万円 | 199.1万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/13 | サンアリーナ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅9分 | 14,780万円 | 194.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/01 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 12,880万円 | 207.9万円 | 61.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 16,850万円 | 235.0万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/21 | グローリオ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 13,900万円 | 198.1万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、文京区では14.1%上昇しています。
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